Il est important de comprendre la cause de l’humidité de votre habitation, car le choix de la solution à apporter en dépendra.
On distingue 4 principales causes d’humidité :
- Ventilation insuffisante : l’humidité n’est pas évacuée correctement.
- Remontées capillaires : l’humidité contenue dans le sol remonte dans le mur.
- Infiltrations : dues à des fissures locales ou des matériaux qui deviennent poreux (ne sont plus imperméables).
- Causes accidentelles : fuites, dégât des eaux.
Diagnostic humidité : remontées capillaires ou infiltrations ?
Les causes accidentelles sont plus faciles à déceler : une fuite d’eau, une inondation.
En revanche, il n’est pas toujours évident de savoir si l’humidité vient d’infiltrations ou de remontées capillaires.
Vous trouverez ci-dessous un tableau qui montre les signes et les indices vous aidant à faire votre diagnostic.
Attention, un tel diagnostic est insuffisant ! Faire appel à un professionnel de l’humidité est essentiel pour bien déterminer la cause de vos désordres et les traiter efficacement et durablement.
| Signes | Où (le plus souvent) | Causes possibles | Solutions possibles |
|---|---|---|---|
| Fuite ou humidité limitée dans le temps (quand il pleut) et/ ou très locale (sur une partie d’un mur, du plafond et nulle part ailleurs). | Plafond; murs; façades. | Infiltrations locales (une fuite) ou diffuses (porosité des murs). | Fuite : réparez ! Porosité :traitement hydrofuge,revêtement imperméable. Cas extrêmes :drainage,membrane étanche. |
| Buée sur les fenêtres (en hiver); présence d’humidité sur les murs : la peinture s’écaille et/ ou moisissures; tâches noires, brunes ou verdâtres sur les murs, les joints de carrelage *. Si très humide : présence de mérule**. | Murs; fenêtres; joints de carrelage; plafond (moins souvent).Salle de bains, cuisine, penderie. | Condensation. | Améliorer la ventilation.Déshumidificateur. Améliorer l’isolation. |
| Salpêtre : tâches blanches en bas des murs humides ou dans des pièces mal ventilées. Dégradation plâtres et enduits qui s’effritent. Revêtement de sol qui pourrit.Mérule. A l’extérieur : crépi dégradé, auréoles. | Murs (sols); sous sol; cave. | Remontées capillaires (humidité du sol qui remonte). | Intérieur :injection de résine. Extérieur : assèchement des murs, drainage. Traitement local anti salpêtre. |
* Un autre signe possible de la condensation : tâches noires (champignons) sur les murs au niveau de l’ossature des ponts thermiques (endroits où l’isolation thermique n’est pas suffisante) : poutres…